中央國家機關住房委員會召開2020年第一次會議

國管局門戶網站 www.6599684.live 2020-09-04 19:58
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  9月3日,中央國家機關住房委員會召開2020年第一次會議,會議以“推進中央國家機關職工住宅區物業管理社會化改革”為主題,邀請住房和城鄉建設部法規司副司長陳偉圍繞民法典與物業管理作專題講解,聽取國管局政策法規司(房改辦)關于中央國家機關物業管理改革整體進展情況的報告。國管局副局長、中央國家機關住房委員會主任趙峰濤出席會議并講話。

  陳偉結合長期從事物業管理實踐操作、制度建構和理論研究的豐富經驗,從“民法典對物業管理意味著什么”“民法典為物業管理提供了什么”“民法典視野下物業管理是什么”“民法典編纂中我們做了些什么”“民法典頒行后我們能做些什么”等五個方面,全面剖析了民法典與物業管理的關系,深刻闡釋了民法典出臺對物業管理的積極意義。

  趙峰濤在講話中指出,隨著民法典和北京市物業管理條例的出臺,中央國家機關物業管理面臨新形勢、新要求、新挑戰。破解當前問題的根本之策,就是圍繞社會化這條主線,深入推進物業管理改革,要深刻理解物業管理問題產生的原因,準確把握物業管理的行業本質;要抓住深化物業管理社會化改革的發力點,從資產界定的清晰化、管理主體的自治化、物業收費標準的市場化、維修資金管理的規范化等方面開展專題研究;要構建好切實管用的物業管理政策體系,做到理論上清晰、基礎上扎實、體系上完備。
  會上,政策法規司(房改辦)主要負責同志介紹了《關于在京中央和國家機關職工住宅區物業管理和供熱采暖改革的意見》印發后,中央國家機關物業管理改革整體進展情況、改革中遇到的新情況和新問題以及下一步工作方向。中央國家機關住房委員會委員圍繞物業管理社會化改革中的具體問題進行了研討交流。
  國家發展改革委、財政部、住房城鄉建設部等17家成員單位有關同志參加了會議。
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